1995〜2005年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
65.3万円/㎡
前年比+2.8%
横浜市緑区
61.1万円/㎡
前年比+20.5%
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フローレンスパレス中山
神奈川県横浜市緑区三保町
横浜線 / 中山駅 徒歩18分
1999年築 / 5階建 / 40戸 / RC造
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価格偏差値
57.5
割安
推定相場価格より11.9%割安
相場
2,474万円
36.0万円/㎡
1,296
2,081
2,867
3,653
AI査定結果
推定相場価格
2,474万円
36.0万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,081万円〜2,867万円
30.3万円/㎡〜41.7万円/㎡
推定賃料
10.3万円
0.15万円/㎡
推定利回り
5.7%
最終更新日: 2026年2月28日
フローレンスパレス中山
2,180万円（31.7万円/㎡）/ 4階 / 68.68㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は33.34万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | 2,180万円 | 31.7万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
| 2025/12/11 | 2,400万円 | 34.9万円 | 4階 | 68.68㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は33.53万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて5.5%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/17 | フローレンスパレス中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅18分 | 2,180万円 | 31.7万円 | 68.68㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1999年 | 40戸 | RC |
| 2024/02/19 | クリオ霧が丘壱番館 横浜市緑区霧が丘二丁目 | 青葉台駅2分 | 2,280万円 | 30.2万円 | 75.48㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1998年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/17 | サーパス青葉台 横浜市緑区北八朔町 | 青葉台駅19分 | 2,190万円 | 28.6万円 | 76.48㎡ | 3LDK | 3階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 64戸 | RC |
| 2025/04/13 | ラムズ中山 横浜市緑区三保町 | 中山駅15分 | 2,150万円 | 32.2万円 | 66.86㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 東 | 1997年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/23 | マイキャッスル中山 横浜市緑区台村町 | 中山駅13分 | 2,280万円 | 28.5万円 | 80.09㎡ | 3LDK | 5階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 24戸 | RC |
| 2024/09/17 | クレストフォルム中山 横浜市緑区青砥町 | 中山駅13分 | 2,950万円 | 38.7万円 | 76.16㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 2000年 | 71戸 | RC |
| 2025/06/22 | 藤和シティホームズ中山 横浜市緑区上山二丁目 | 中山駅19分 | 2,698万円 | 38.3万円 | 70.45㎡ | 3LDK+S | 4階 / 4階建 | 東 | 1998年 | 39戸 | RC |
| 2024/03/04 | マイキャッスル横浜白山 横浜市緑区白山二丁目 | 鴨居駅10分 | 2,400万円 | 37.0万円 | 64.91㎡ | 3LD | 2階 / 8階建 | 東 | 1999年 | 84戸 | RC |
| 2025/01/24 | マイキャッスル・ラルジュ鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅17分 | 2,280万円 | 34.2万円 | 66.76㎡ | 3LDK | 5階 / 9階建 | 南東 | 1998年 | 77戸 | RC |
| 2024/03/17 | ライオンズヒルズ横浜鴨居 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 1,980万円 | 33.4万円 | 59.22㎡ | 3LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 47戸 | RC |
| 2024/02/17 | リベルテ鴨居 横浜市緑区鴨居町 | 鴨居駅18分 | 1,990万円 | 28.6万円 | 69.55㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南東 | 1994年 | 22戸 | RC |
| 2026/02/21 | ビッグヴァンパークヒルズ小机 横浜市緑区東本郷六丁目 | 鴨居駅19分 | 3,180万円 | 39.1万円 | 81.26㎡ | 3LDK+S | 7階 / 7階建 | 南東 | 2000年 | 61戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で2.8%上昇、横浜市緑区では20.5%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（31.7万円）は横浜市緑区の平均と比較して48.1%割安です。